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제목 10년만에… 구미의 강남에 아파트 들어선다 등록일 2018.01.29
[분양 단지 입체 분석] 구미 ''''힐스테이트 송정''''

경북 구미에 처음으로 ''''힐스테이트'''' 브랜드 아파트가 들어선다. 현대엔지니어링이 지난 26일 모델하우스를 열고 구미시 송정동 37번지 일대에서 ''''''''힐스테이트 송정''''''''을 분양 중이다. 옛 삼성전자 사원아파트 부지에 지하 2층~지상 최고 20층, 1·2단지 7개 동(棟)에 526가구 규모로 지어진다. 전용면적별로 59㎡ 168가구, 74㎡ 95가구, 84㎡ 194가구, 104㎡ 69가구다.

◇''''구미의 강남''''에 10년 만에 공급

힐스테이트 송정은 행정타운, 학교·학원, 편의 시설 등이 잘 갖춰져 ''''구미의 강남''''으로 불리는 송정동에 10년 만에 공급되는 아파트이다. 구미시청과 우체국, 구미경찰서, 구미교육지원청 등이 있는 행정 타운은 걸어서 갈 수 있는 거리에 있다. 금오초·구미여중·금오고 등 학교가 가깝고 유해 시설도 없어 주거 선호도가 높다. 단지 주변에는 구미문화예술회관, 송정배수지 체육공원, 시민휴식공원, 송정분수공원, 구미시민운동장 등이 있다. 동아백화점, 롯데마트, 파머스마켓 등도 가까워 장을 보거나 쇼핑하기 편리하다. 금오산에 있는 올레길, 맨발 산책로, 잔디공원도 이용할 수 있어 쾌적한 삶을 누릴 수 있다.

교통 여건도 좋다. 구미 중앙로, 백산로 등 단지 주변 도로가 잘 발달돼 있다. 구미종합터미널과 경부고속도로 구미 IC가 가까워 시 외곽으로 이동하는 것도 편리하다. 하이패스 전용 북구미IC가 2020년 개통 예정이다.

◇특화 설계로 주방 미세 먼지 줄여


미세 먼지 제거에 효과적인 주방 시스템을 갖춰 실내서 요리할 때 생기는 미세 먼지를 3분의 1 수준으로 줄인 특화 설계가 눈에 띈다. 외부에서 집안 가전제품 등을 제어하는 홈 네트워크 시스템, 사물인터넷(IoT)과 연동한 스마트폰 기반의 Hi-oT 시스템도 적용된다.

남향 위주의 단지 배치도 돋보인다. 전용 59㎡는 3.5베이(Bay), 전용 74·84·104㎡는 4베이 위주로 구성될 계획이다. 주민(키즈) 카페, 독서실, GX룸, 골프연습장, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖추고 있다. 도로변을 따라 들어서는 단지 내 상가는 외관을 고급스럽게 만들 예정이다.

◇중도금 60% 무이자 혜택

힐스테이트 송정 1·2단지 청약은 30일 특별 공급을 시작으로 31일 1순위 신청을 받는다. 1단지 당첨자 발표일은 내달 7일이다. 이튿날에는 2단지 당첨자가 발표된다. 당첨자 발표일이 달라 1·2단지 모두 청약이 가능하다. 분양가는 1·2단지 모두 3.3㎡당 평균 885만원대로 주변 시세를 감안해 합리적인 수준으로 정했다. 1차 계약금은 1000만원 정액제이며, 중도금 60% 무이자 혜택도 적용된다.

구미는 계약 즉시 분양권 전매가 가능한 청약 비(非)조정 지역이다. 만 19세 이상, 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격으로 청약 신청이 가능하다. 분양 관계자는 "10년간 새 아파트 공급이 없던 송정동에 첫 힐스테이트 아파트를 분양하자 시민들의 문의가 이어지고 있다"고 말했다. 모델하우스는 구미시 광평동 60-3 번지에 있고, 입주는 2020년 5월 예정이다. 1899-0087


※출처 : 조선일보, 송원형 기자
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