메인메뉴 바로가기
본문바로가기
푸터바로가기

뉴스/공지

힐스테이트의 최신 뉴스와 소식을 알려드립니다

뉴스 및 공지 게시판 글 보기
제목 전남 화순에 [힐스테이트] 첫 선… 분양권 전매제한 없어 등록일 2018.11.29
현대엔지니어링은 오는 30일 전라남도 화순에서 화순 최초의 힐스테이트 브랜드 아파트인 ''''힐스테이트 화순''''의 견본주택을 개관할 예정이다. 아파트 규모는 지하 2층 ~ 지상 30층으로 6개 동, 총 604세대다. 화순에서 가장 높은 고층 아파트로 시공될 예정이다. 공급되는 면적은 전용 기준 ▲84㎡ 546세대 ▲113㎡ 52세대 ▲179㎡ 6세대다.

''''힐스테이트 화순''''은 전남 화순군에서 공급되는 최초의 힐스테이트 브랜드 아파트로 인근 아파트들의 노후도가 높아 새 아파트를 원하는 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 현재 화순의 기존 아파트는 총 21개 단지에 1만233세대이며, 이 중 86%인 8820세대가 건립된 지 20년이 지난 노후 아파트다.

전라남도 화순은 광주광역시에서 남동쪽에 있다. 광주광역시청에서 화순군청까지의 거리는 실제 도로 이동 기준으로 약 20㎞ 정도다. 광주지하철 1호선 녹동역을 기준으로 하면 더 가깝다. 실제 도로 이동 기준으로는 7.5㎞ 정도 거리다. 그리고 광주에서 화순으로 접근하는 도로 상황도 좋다. 남문로를 따라 오면 되는데 예전에는 너릿재터널만 있었지만 3년 전 신너릿재터널까지 개통됐다.

광주와 인접하다 보니 실제 광주에서 넘어 오는 이주 수요가 많다. 지난 3년간 전남 화순 전입 인구는 1만9414명이었으며 이 가운데 47%인 9125명이 광주 거주자였다. 화순으로 이사 온 사람 가운데 절반 가까이가 광주 사람인 셈이다.

올 초부터 9월까지 화순 지역의 아파트 거래량은 총 939건. 지난해 1년 동안의 거래량(449건)와 비교하면 이미 2배 이상 거래가 일어났다. 지난 2006년부터 통계를 봐도 1000건 이상 거래가 있었던 때는 2011년(1378건)과 2015년(1333건) 딱 두 번 이었던 만큼 현재 거래량은 결코 적지 않다고 할 수 있다. 수요에 비해 매물도 많지 않다. 이달 15일 기준으로 지역 정보지에서 확인할 수 있는 화순읍 내 매매 및 전월세 물건은 182건에 불과하다. 화순에 21개의 아파트가 있는 것을 감안하면 단지별로 9건도 되지 않는 매물이 있는 셈이다.

''''힐스테이트 화순''''은 전라남도 화순군 화순읍 교리 239번지 일원에 짓는다. 도보로 이용할 수 있는 반경 1㎞ 이내에 군청은 물론 버스터미널, 우체국 등의 편의시설이 있다. 초등학교 3곳과 중학교 2곳, 고등학교 1곳도 아파트 인근에 있어 교육환경도 나쁘지 않다. 아파트는 최고 30층 높이로 지어진다. 화순에서는 가장 높은 아파트가 될 전망이다. 평면은 4베이 구조(일부 세대)며 전 세대 남향 위주로 설계했다.

전남 화순은 비투기과열지구인 만큼 분양권 전매제한 기간이 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다. 반면 인근 광주광역시의 경우는 지난해 8.2대책에서 지방광역시 민간택지에서도 전매제한을 둔 만큼 계약 이후 6개월 동안 전매가 안된다.

힐스테이트 화순의 모델하우스는 현장 바로 옆(전남 화순군 화순읍 교리 210-1번지)에 위치하며 입주는 2021년 7월 예정이다.


출처 : 조선일보, 고석태 객원기자
이전글 및 다음글 보기
이전글 힐스테이트 화순, 전남 화순에 첫 최고층 힐스테이트 아파트
다음글 신분당선 판교역과 현대백화점 연결된 주거형 오피스텔
목록보기