메인메뉴 바로가기
본문바로가기
푸터바로가기

뉴스/공지

힐스테이트의 최신 뉴스와 소식을 알려드립니다

뉴스 및 공지 게시판 글 보기
제목 광명역 이케아·아웃렛 옆에 새 랜드마크 등록일 2019.11.04
[분양 단지 입체 분석] ''국제디자인클러스터'' 몰
길이 220m, 총 300실 규모… 실내·실외 결합한 전천후 상가
향후 5개 고속도로 주변 지나… 인근 주거 배후세대 풍부

경기 광명역 역세권이 수도권 서남부 핵심 상권으로 주목받고 있다. 이곳에 있는 상업시설인 광명 국제디자인클러스터(GIDC) 몰이 임대 및 투자자를 모집하고 있다.

광명역은 수도권 서남부 교통망의 중심으로 꼽힌다. 현재 운행 중인 KTX와 지하철 1호선을 포함해 2025년까지 신안산선·월곶판교선 등 총 4개 노선이 통과할 예정이다. 제2경인고속도로, 강남순환도로 등 향후 5개 고속도로도 주변을 지나게 된다.

현재 광명역 주변에는 코스트코·이케아·롯데프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑센터가 몰려 있다. 주말이면 서울과 수도권 각지에서 이곳을 찾는 쇼핑객들이 북적인다. 인근에는 이미 입주를 마무리했거나 입주를 앞두고 있는 주거 배후 가구가 풍부하다. 푸르지오·파크자이·써밋플레이스·태영데시앙 등 5000여 가구에 이른다. 광명 역세권에는 광명M클러스터, GIDC 광명역 등 지식산업센터들이 자리 잡아 각종 기업의 이전 움직임도 가시화하고 있다.

◇교통망·대형 개발 사업 집중된 역세권

광명역 주변에서는 다양한 대형 개발 사업이 추진되고 있다. 2024년까지 광명시흥테크노밸리가 245만㎡ 규모로 조성된다. 일반산업단지와 도시첨단산업단지, 유통단지, 배후주거단지 등이 들어선다. 인근 소하동 일대에선 5000여 가구 규모의 주거단지와 근린생활시설을 조성하는 광명구름산지구 도시개발사업이 속도를 내고 있다.


광명동굴 복합관광테마파크 개발 계획도 진행 중이다. 광명도시공사는 2026년까지 광명동굴 주변 약 56만㎡ 부지에 관광·주거·쇼핑·문화를 결합한 대형 복합테마파크를 조성하는 사업을 함께 추진할 민간 사업자 선정 작업에 착수한 상태다. 부동산 업계에서는 광명역 주변에 교통망과 대형 개발 사업이 집중돼 유동 인구가 늘어나면 역세권 주변 상권이 더욱 탄력을 받을 것으로 예상한다.

◇랜드마크 건물에 자리한 초대형 상가

GIDC 몰은 이러한 핵심 지역의 중심에 들어선다. 지식산업센터인 ''GIDC 광명역'' 건물에 들어서는 상업시설이다. 광명역세권지구 도시지원시설용지 1-1블록에 위치해 이케아, 롯데프리미엄아울렛 등 쇼핑몰과 공사 중인 중앙대학병원의 가운데에 자리 잡고 있다.

GIDC 광명역은 지상 29층, 3개 동에 연면적 26만9109㎡ 규모다. 건물 높이가 120m로 광명시 업무시설 중 가장 높다. 연면적도 최대 규모다. 분양 관계자는 "광명 역세권의 랜드마크 건물이 될 가능성이 크다"고 설명했다. 시공은 현대엔지니어링이 맡았다. 2021년 11월 완공을 목표로 현재 공사가 한창이다.

GIDC 몰은 이 건물 내 총 3개 층에 자리 잡는다. 연면적 5만5588㎡, 총 300실 규모다. 지난해 9월 분양을 마치고, 현재 사전 임대 및 투자자 모집을 진행하고 있다.

GIDC 몰은 길이 220m 하이브리드 스트리트 몰(길거리 형태 구조의 상가)로 설계됐다. 실내와 실외 공간을 결합한 전천후 상가다. 야외 활동을 하기 좋은 봄과 가을에는 나들이 고객을 끌어들이고, 겨울철이나 비가 오는 날씨에는 실내로 고객을 흡수할 수 있다는 장점이 있다.

◇대형 공방·도서 공간 조성, 영화관도 입점 확정

상가에는 오픈 공방 공간인 디자인 아틀리에(778㎡)와 대형 도서 문화 공간인 아카이브(1862㎡), 전시와 세미나가 자유로운 디자인 컨벤션(6669㎡), 디자인랩(5782㎡) 등이 조성된다. 대형 앵커 시설인 멀티플렉스 영화관 CGV도 입점을 확정했다.

분양 관계자는 "GIDC가 완공되면 주변 상권이 한층 활기를 띨 것"이라며 "투자자들의 임대 수익 공백기가 최소화될 것이라는 기대감이 커지면서 문의가 이어지고 있다"고 말했다.

※출처: 조선일보, 이송원 기자
이전글 및 다음글 보기
이전글 현대엔지니어링, 천호·성내3 재개발 구역 더블역세권 [힐스테이트 천호역]
다음글 [분양특집] 현대엔지니어링, ‘힐스테이트 에코 덕은 오피스텔’ 공급
목록보기