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청약가이드

아파트 선택부터 내집 마련까지 청약상식을 확인하세요

청약가점제란?
청약가점제는 기존의 추첨식 방식과 달리 여러 조건에 따라 가중치를 부여해
이를 합산한 종합 점수로 당첨자를 결정하는 방식을 말합니다.
청약가점제 평가 항목으로는 무주택 기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간 등이 있습니다.
청약가점제 상세정보표
구분 제도내용
가점제도 동일순위내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간, 부양가족수 및 청약통장 가입기간을 기준으로 산정한 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도
적용지역 전국
적용주택 (순위) 민영주택 및 민간건설중형국민주택 (1순위 청약자)
가점항목 (점수) 무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 청약통장 가입기간(17점)
청약대상자
  • 주택청약종합저축, 청약예·부금 1순위자
  • 주택소유여부는 청약자가 속한 세대구성원(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) 모두를 대상으로 판단함에 유의
  • 수도권 공공주택지구(개발제한구역 해제면적 50%이상), 주택거래신고지역, 투기과열지구, 공공건설임대주택(85m²초과 민영주택에 한함)의 경우 별도기준 적용
전용면적별
가점제도
적용 비율
  • 일반공급 세대수에 대하여 아래 비율로 가점제도를 적용
    전용면적별 가점제도 적용 비율
    전용면적 가점제 비율 추첨제 비율 비 고
    85m² 이하 40% ~ 0% 60% ~ 100% 시·군·구청장이 조정 가능
    85m² 초과 0% 100%

    단, 다음의 경우 아래 비율로 가점제도를 적용

    전용면적별 가점제도 적용 비율
    구분 가점제 비율 추첨제 비율 비 고
    수도권
    공공주택지구주)
    85m² 이하 100% 0%  
    85m² 초과 50% ~ 0% 50% ~ 100% 시·군·구청장이 조정 가능
    주택거래신고지역,
    투기과열지구
    85m² 이하 75% 25%  
    85m² 초과 50% 50%
    공공건설임대주택 85m² 초과 100% 0%
    주) 개발제한구역 해제면적 50%이상인 경우에 한함
※ 출처 : KB국민은행 청약절차안내 바로가기